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188比分直播官网-政府豪撒4亿帮穷人买房计划有新进展!20多万就可买新房,民众乐坏了

浏览次数:    时间:2021-05-01

本文摘要:去年,新西兰政府启动了“Progressive Home Ownership scheme(渐进式居者有其屋计划)”的第一阶段,在奥克兰和皇后镇与住房提供者签约,以支持100个家庭。住房部长Megan Woods提名奥克兰住房基金会(Housing Foundation in Auckland)和皇后镇社区住房信托基金会(Queenstown Lakes Community Housing Trust)为第一批住房提供者。

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去年,新西兰政府启动了“Progressive Home Ownership scheme(渐进式居者有其屋计划)”的第一阶段,在奥克兰和皇后镇与住房提供者签约,以支持100个家庭。住房部长Megan Woods提名奥克兰住房基金会(Housing Foundation in Auckland)和皇后镇社区住房信托基金会(Queenstown Lakes Community Housing Trust)为第一批住房提供者。这项耗资4亿纽币的计划被标记为2019年9月KiwiBuild计划重置的一部分,并且是上届联合政府执政时工党与绿党信心支持协议的一部分。

Image byPexelsfromPixabay周四,住房部长Megan Woods正式揭幕皇后镇首批“保障房”。Woods表示,皇后镇的首批25套公寓是“巨大的成就”。目前该计划仍处于早期阶段,另外103个家庭将很快签约入住。

Woods表示,共计将有1500到4000个家庭通过该计划获得住房所有权。据悉,政府通过其“渐进式居者有其屋计划”向皇后镇社区住房信托基金会提供了635万纽币的15年期无息贷款。

该基金会从Toru Apartments购买了50套公寓。一部分房屋转售,15套将作为公屋出租,其余的将保留为可负担租住或租购房屋。在Toru Apartments的揭幕仪式上:皇后镇社区住房信托基金会执行董事Julie Scott、住房部长Megan Woods、皇后镇市长Jim Boult和皇后镇社区住房信托基金会受托人Joanne Conroy。据了解,Toru Apartments的“保障房”,一套一居室的平均售价为22万纽币。

两居室公寓的均价为32万纽币。要知道在皇后镇,房价中值已经超过了100万纽币!“保障房”给出这样的价格可谓是十分亲民。之所以会有这样便宜的价格是因为其“共享股权计划”,这一计划允许符合条件的当地人支付公寓费用,但不支付土地费用,而是向信托基金支付土地租约。

幸运获得保障房,皇后镇居民乐开了花Gareth Stanley-Jones是皇后镇湖区议会的一名IT支持技术人员,他和前妻共同拥有9岁的女儿Angelique的监护权,她住在附近的箭镇。Gareth没有足够的钱在房价高昂的皇后镇买房,如果想要拥有自己的住房,此前他得考虑在距离皇后镇45分钟车程的克伦威尔(Cromwell)买房才行。

如今,他终于可以以自己能负担得起的方式在皇后镇拥有住房了。Gareth表示,“我已经找了两年了。这个房子为Angelique提供了安全保障。

这就是一切。”能够买下其中一套“保障房”公寓也意味着他们可以有更多的时间待在一起。9岁的Angelique正和父亲一起研究他们将在几周后搬进的这套皇后镇新公寓。因为喜欢外太空,Angelique准备在新卧室里贴一张月球的海报。

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对于Raewyn Burton来说,能从皇后镇社区住房信托基金会处租到一套经济实惠的公寓,让她高兴不已。两年前,她在一次轮滑事故中肩部严重受伤,无法工作,只能和女儿女婿住在一起,但女儿很快就要生孩子了。

这套廉租新公寓不仅能让她独立生活,还能让她的孙辈们在此过夜。Burton说,9岁的外孙女Himaliyah表示,很想骑自行车来看望自己。

“她说会给我送来她妈妈做的晚饭。”今年55岁的她打算在完成肩部重建手术并重返工作后购买属于自己的房产。相信大家一定很好奇在新西兰符合什么样的条件能以低廉的价格住上这种“保障房”或“廉租房”,在这里小微给大家讲一下。

该计划中包含的房产所有权类型包括:01资产或所有权共享模式家庭拥有房屋的一部分,第三方拥有其余部分。随着时间,家庭将从第三方手中购回房屋所有权。02以租转买 Rent-to-buy供应方直接购买房屋,家庭向供应方租用该房屋,价格可能低于市场价格,以节省首付。

或者,供应方代表屋主向家庭收取市场价的租金,并将其中一部分作为付给屋主的首付。家庭可以直接或通过共享模式购买该房屋。

03租赁产权 Leasehold供应方将房屋出售给家庭,但保留土地所有权。从交易中排除土地价值可以降低家庭的首付款和维护成本,但家庭可能会被土地所有者要求支付土地租赁费。

在某些情况下,一旦家庭偿还了部分债务且有能力负担,可能有权在日后从供应方手中购买土地。该计划申请人必须满足以下条件:· 年满18岁;·目前不在新西兰或海外拥有任何房产;·是新西兰公民、永久居民或“通常居住在新西兰”的居民签证持有者;·家庭年收入低于13万纽币;·是首次购房者或“second chancers”(参照KiwiBuild资格定义标准);·能够获得商业抵押贷款(即拥有良好的信用记录,债务不多),并拥有一定数量的存款。你符合这样的条件吗?=== The END (回页顶) ===。


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